Secteur : Château-Thierry

Objectif :
• Revitalisation du centre ancien. Intervention sur 14 îlots bâtis (logements et commerces), redynamisation commerciale et requalification d’espaces publics.

Caractéristiques du projet :
• Réalisation de toutes les études nécessaires, maîtrise foncière, démolitions, réalisation des travaux d’aménagement, de réhabilitation et de construction sur certains immeubles, cession de biens immobiliers bâtis ou non bâtis, mise en œuvre des moyens nécessaires au relogement des occupants et accompagnement social, gestion globale de l’opération : technique, administrative, comptable et financière.

Durée de la concession : 10 ans

Particularités :
• Problématiques de centre ancien : restauration du patrimoine, résorption de l’habitat insalubre (RHI), redynamisation commerciale, requalification de rues et de places, accompagnement social et relogement des ménages et activités, dossiers ORI, THIRORI-RHI. Diversité et pluralité des acteurs, animation d’une démarche partenariale. Mise en place et animation de comités de suivi de lutte contre l’habitat indigne (ARS, DDT, ANAH, ville, CCAS, etc…), de comités de suivi du commerce (Ville, CCI, CMA, associations de commerçants, etc…), fédération des commerçants autour d’un projet commun pour un dossier FISAC, étude pré opérationnelle OPAH-RU, montage de partenariats avec promoteur privé, bailleur social et organismes bancaires, etc.

En cours :
• Réalisation d’une étude pré opérationnelle OPAH-RU • Définition de la stratégie globale d’intervention à l’échelle des 14 îlots bâtis • Définition des intentions urbaines sur les 3 premiers îlots • Réalisation d’expertises structurelles sur les immeubles • Signalements de présomption de logements insalubres dans le cadre des visites de terrain auprès des partenaires et notamment de l’ARS • Acquisition local commercial vacant grande Rue, objectif de réhabilitation en vue d’accueillir un ou plusieurs artisans d’art et/ou créateurs (surface de vente et atelier). Occupation temporaire par une association et des artisans pour une exposition • Exploitation d’une boutique éphémère grande rue • Installation de la « maison du coeur de ville » (présence de SEDA sur place et mutualisation avec d’autres intervenants autour du projet) et création de trois logements au premier et deuxième étage depuis mars 2019.